0 ·引言
    房屋建筑工程施工技术是一门综合性的应用技术，我们应该结合各地的自然条件、生态环境状况、以及经济社会发展水平和科技能力，并充分考虑环境保护和防灾需要，正确地选择施工技术发展方向，确定不同时期的技术进步目标，因地制宜，突出重点，加快应用新技术、新工艺、新材料、新设备，发展社会化生产、专业化协作和商品化供应，实现建筑工业化和施工技术现代化，达到提高工程质量、缩短工期、降低能源和原材料消耗、提高劳动生产率和综合效益并满足可持续发展的目的。房屋建筑工程施工技术主要内容包括单项施工技术和施工管理技术，其中单项施工技术主要指完成一个主要工序或分项工程施工所采用的技术，施工管理技术是指通过优化组合单项施工技术，科学地实施物料与劳动的结合，最后形成建筑产品。选用建筑施工技术应以设计图纸、施工技术规范、质量验收标准、有关定额、施工图预算以及施工组织设计等为依据。
    针对具体施工技术和管理技术，为了满足实用性和可操作性，下面介绍一些在本地区常用且比较成熟可行的施工技术。
    1· 地基处理技术
    房屋在选择建设场地时，应当选择能够满足设计要求承载力的地基，如此才能够保证建筑物的安全建设。在选定建设场地后，应对地基的承载能力进行判断，确定房屋的基础形式，当地基承载力无法满足基础对承载力的要求时，就应当对地基进行加固处理。对地基进行加固处理的方法有很多，在实际工程中使用较多，且经济效果较好的有如下两种方法：
    1.1 石灰桩法
    石灰桩是指采用机械或人工在地基中成孔，然后贯入生石灰及少量外加剂进行振密或夯实而形成的桩体，同时通过生石灰的吸水特性将地基中的水吸干，再通过生石灰与水的化学作用来凝固地基，石灰桩与经过改良后的桩周土共同承担上部建筑物的载荷。属复合地基中的低粘结强度的柔性桩。这种技术施工简单，这也使得石灰桩法成为了近年来最为广泛使用的一种技术。石灰桩法与砂桩类似，它们的主要目的都是在于减少地基的总沉降量，并提高地基强度，同时增加抗滑阻力。石灰桩法主要是依靠生石灰与水所产生的化学反应而使得生石灰发热、膨胀、吸水、挤密等来加强桩体的强度，同时还能够改善周边的土质。
    1.2 振冲法
    振冲法同时也被人们称为振冲碎石桩法，它所指的是通过高压水与振动的作用，凭借水力来冲孔，或者通过机械来钻孔的方式振密而成。通过振冲法而加固的地基可以视其为复合型地基。振冲碎石桩在布桩时，其平面图形大多是方形或者三角形，但为了避免振冲后地基出现不均匀下沉的情况，应当对荷载的对应关系、桩的受力均匀性、桩的对称性等问题付出足够的重视。振冲法适用于高液限的软粘土地基的处理，其施工速度快，工程造价低。
    2 ·外墙保温施工技术
    2.1 基层墙体的施工
    当在进行房屋建筑的外墙保温施工时，应该保证基层墙体表面的清洁，不能出现油污、浮尘等污染，同时还应当保证基层墙体表面的平整度，并及时的将墙体表面的凹凸不平的地方清除干净，同时用清水将墙面冲洗干净，在晒干后才能够进行下一步的施工步骤。
    2.2 聚苯板的施工工艺
    在聚苯板铺设的过程中，应当时刻保证操作的迅速性，应先按照外墙面设置好变形缝的位置，并在粘贴聚苯板时沿着聚苯板的周围涂抹粘结胶浆，且粘结胶浆的宽度应当尽量控制在50 毫米以内，其厚度也应当控制在10 毫米之内。
    3· 混凝土施工技术
    3.1 混凝土拌合与浇筑的控制
    混凝土浇筑在施工过程中是核心步骤，它是建筑搭建的基础，在混凝土的浇筑过程中，应当对其进行充分的搅拌，并禁止加水，并对搅拌后的混凝土进行检验，如果混凝土搅拌不合格，则必须重新搅拌。如果混凝土在浇筑之前出现凝固的现象，则应当将其重新灌入搅拌机搅拌，当然，如果混凝土出现离析现象，则仍需要进行再次搅拌，并按照规定进行充分的搅拌，这样才能够保证混凝土浇筑工作的稳步实施。在混凝土进行浇筑的过程中，需要注意两个方面，一方面是在浇筑时倾拌的高度应不超过两米，以免出现混凝土离析的现象。在进行混凝土浇筑时，应进行分层浇筑，控制的时间也应当限制在初凝时间之内，否则会使得浇筑的混凝土出现裂缝。
    3.2 振捣的控制混凝土的振捣应选在坡角、坡中或者坡顶这几处地方进行，振捣时应当保持插入点的均匀，且采用的控制方式是行列式。而混凝土的主要振捣方式可以分为斜向振捣与垂直振捣这两种方式。
    3.3 应力的控制混凝土的应力控制是整个工程建设
    过程中的重点，同时也是较难克服的一个问题，根据目前的众多工程经验来看，实际的应力控制施工结果与之前的应力控制预期结果往往会有着较大的差距，因而我们在实际的工程中，应该通过适当的温度将应力控制在一定的范围内，并反复的推算数据的真实性和严谨性，以保证最终数据的准确。
    4· 地下室防水施工技术
    地下室防水施工一直是建筑施工的一个难点，随着建筑物的不断升高对深基础的要求也越来越严格，基础的利用也越来越广泛，但地下工程的渗漏始终是难以解决的问题，它直接影响到工程质量和使用效果，现代建筑的地下室都兼顾人防、车库等多种用途，如稍有渗漏就会影响正常使用。地下室防水结构的施工受到其内部结构、环境以及需求等影响，因此地下室的防水施工具备了一定的复杂性与困难性。而地下室对于整个建筑工程是极其重要的，因位处于最基层，其直接影响整个建筑物结构的稳定性和坚固性。地下室的施工质量好坏不仅与地下室的结构稳定性、使用效果直接挂钩，还与业主的利益相关。近几年因地下室防水施工质量屡屡出现问题，导致这类的经济纠纷时有出现。因此加强地下结构防水工程的施工技术，是刻不容缓的事情。
    5· 钢筋连接施工技术
    钢筋连接施工在房屋建设过程中占有重要位置，应引起施工者的重视。钢筋连接方式，可分为绑扎搭接、焊接、机械连接等。由于钢筋通过连接接头传力的性能总不如整根钢筋，因此设置钢筋连接原则为：钢筋接头宜设置在受力较小处，同根钢筋上宜少设接头，同一构件中的纵向受力钢筋接头宜相互错开。同一连接区段内，纵向钢筋搭接接头面积百分率为该区段内有搭接接头的纵向受力钢筋截面面积与全部纵向受力钢筋截面面积的比值，对梁、板类及墙类构件，不宜大于25%，对柱类构件，不宜大于50%。当工程中确有必要增大接头面积百分率时，对梁类构件不应大于50%；对其他构件，可根据实际情况放宽。纵向受压钢筋搭接接头面积百分率，不宜大于50%。
    6· 结语
    房屋质量关系到居民的生活质量，建筑物渗漏是多年来建筑工程中的一项质量通病。为了改善房屋建筑质量，我们应提高房屋工程施工管理水平，确保施工人员使用正确的施工技术，不仅能科学的节省施工时间，提高施工效率，还能减少浪费，避免施工隐患。在完成房屋建筑后注重养护工作，保障民生安全。施工前需根据具体情况制定具体施工方案，并认真实施，将科学合理的施工制度其落实到工程的各个环节中，为工程的施工质量奠定坚实的基础。